Thomas Hoang
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Thomas Hoang
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Royal Lepage Héritage
Bureau : 514-914-1818

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 9726064
Adresse
6699, Rue St-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
ESPACE COMMERCIAL AU CACHET EXCEPTIONNEL. Situé au coeur de Rosemont, cet immeuble de coin sur un terrain de 3350pi2 propose une luminosité incroyable de part sa grande fenestration et ses hauts plafonds. Propriété sur 2 étages plus sous sol avec une cour extérieur et des moulures d'origine donnant un charme inégalé. À deux pas du métro Beaubien.
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1907  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.84 m x 13.34 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.80 m x 24.31 m Prise de possession 30 jours
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.84 m
Profondeur du bâtiment
13.34 m
Façade du terrain
12.80 m
Profondeur du terrain
24.31 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 349.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
(2019)
Taxes municipales :
(2020)
Total
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
7 881$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
342 300$
Bâtiment
52 800$
Total
395 100$

Addenda

Visibilité incroyable, au coeur de Rosemont Petite Patrie.

Immeuble sur 2 étages plus sous sol plus espace extérieur

de plus de 1000pi2.

Possibilité de construire sur 100% du terrain et

possibilité de faire un stationnement. L'acheteur doit

quand même faire ses vérifications auprès de la ville.

Hauteur au RDC: 16'6

Hauteur au 2e: 11'6

Hauteur au sous sol: 7'

Immeuble libre à l'acheteur.

Pas de taxes car il s'agit d'une église. Loyer de faveur au

locataire qui va libérer les lieux pour le prochain

acheteur.

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.4 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans38.6 %
35-49 ans23.1 %
50-64 ans13.8 %
65 ans et +10.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.9 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

48.3 %

Deux personnes ou plus

10.4 %

0.77

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.2 %

Secondaire

13.3 %

Professionnel ou métier

6.7 %

Collégiale

16.7 %

Universitaire

47.6 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

11.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

7 %


Revenu moyen

Familial
71 247.96$

Individuel
32 574.44$

Occupation des logements

Propriétaires
19.5 %

Locataires
80.3 %

Langue maternelle

Français82.8 %
Anglais6.9 %
Vietnamien2.1 %
Italien2.1 %
Espagnol2.1 %
Autres4.2 %