Thomas Hoang
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Thomas Hoang
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Royal Lepage Héritage
Bureau : 514-914-1818

Condo commercial à vendre, Montréal (Ville-Marie)

1 699 000$ +TPS/TVQ
MLS 25042512
Adresse
439, Rue St-Pierre, Montréal (Ville-Marie)
Description
Emplacement, emplacement, emplacement. Disponible immédiatement est un magnifique condo commercial centenaire au rez-de-chaussée situé dans un quartier historique du Vieux-Montréal. Classé au patrimoine culturel, ce condo est situé sur un coin de rue St-Pierre et Saint-Sacrement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo commercial Année de construction 1862  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.31 m x 15.08 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 302.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Vieux Montreal  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.31 m
Profondeur du bâtiment
15.08 m
Superficie habitable
302.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 072$ (2020)
Taxes municipales :
34 175$ (2020)
Autres taxes :
1 389$ (2020)
Total
36 636$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
7 762$
Frais de copropriété
4 080$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
155 900$
Bâtiment
933 500$
Total
1 089 400$

Addenda

Emplacement, emplacement, emplacement. Disponible

immédiatement est un magnifique condo commercial centenaire

au rez-de-chaussée situé dans un quartier historique du

Vieux-Montréal. Classé comme patrimoine culturel, ce condo

est situé sur un coin de rue St-Pierre et Saint-Sacrement.

Cet emplacement est tout simplement magnifique à 2 minutes

à pied du Palais des Congrès, de deux stations de métros,

du Square Victoria, de nombreux hôtels haut de gamme tels

que l'hôtel St-James, l'hôtel W, la Place d'Armes, le

bâtiment Commerce Mondial, d'excellents restaurants et

bars, proche de la Basilique Notre-Dame et de nombreux

autres sites touristiques célèbres du Vieux-Montréal. Le

rez-de-chaussée a une surface utile de 184,4 mètres carrés

avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres cintrées sur

deux côtés avec une excellente luminosité. Le condo a un

sous-sol fini ou 117,6 mètres carrés avec une cuisine et

une salle de bain complète avec douche. Actuellement

utilisé comme bureau, mais peut être utilisé pour la vente

au détail, une galerie d'art ou un potentiel de conversion

en restaurant ou en condo résidentiel. (Veuillez vérifier

auprès de la Ville de Montréal si vous souhaitez vous

convertir à d'autres usages). Veuillez contacter Thomas

Hoang, courtier immobilier. Royal Lepage Heritage au

(514)515-9188 pour plus d'informations.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -5.7 %
15-19 ans1.8 %
20-34 ans34.8 %
35-49 ans25.1 %
50-64 ans20.4 %
65 ans et +12.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

56.8 %

Deux personnes ou plus

4.2 %

0.36

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

3.2 %

Secondaire

9.3 %

Professionnel ou métier

3.2 %

Collégiale

13.8 %

Universitaire

69.2 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.3 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

25.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

73.8 %


Revenu moyen

Familial
152 219.49$

Individuel
71 229.48$

Occupation des logements

Propriétaires
49.8 %

Locataires
50.2 %

Langue maternelle

Français50.7 %
Anglais26.1 %
Arabe3.9 %
Espagnol2.9 %
Russe1.9 %
Autres14.6 %