Thomas Hoang
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Thomas Hoang
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Royal Lepage Héritage
Bureau : 514-914-1818

Duplex à vendre, Westmount

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
MLS 25121397
Adresse
4464Z, Rue Sherbrooke O., Westmount
Description
Pièces : 16 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
UNIQUE INVESTISSEMENT!GRANDE MAISON DE PIERRE+APPARTEMENT avec entrée privée,offrant plusieurs possibilités. Détails architecturaux remarquables, plafonds de 10 pieds et faisant partie des bâtiments importants de Westmount.À 2 pas du parc Westmount près du Village Victoria. Beau jardin privé.Présentement, libre à l'acheteur
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1903  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 66.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 630.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 104.40 pi. Prise de possession 14 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Bois, Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
66.00 pi.
Superficie habitable
2 630.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
104.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 612.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 127$ (2020)
Taxes municipales :
8 174$ (2020)
Total
9 301$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
223 000$
Bâtiment
1 127 000$
Total
1 350 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
99 600$
Total des revenus
99 600$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Tous les électros-ménagers installés dans la maison et le logement (sans garantie). Rideaux et stores, là où installés.

Addenda

Superficie de 2,630 pieds carrés habitable en plus le

logement. Cette maison était loué jusqu'à récemment.

Potentiel de location de près de $100 000 par année.

Plusieurs rénovations ont étés apportées au fils des ans.

À visiter.

**EXCELLENT INVESTISSEMENT**

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans7.7 %
20-34 ans14.8 %
35-49 ans17.3 %
50-64 ans20.4 %
65 ans et +23.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

61 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

36.1 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.17

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5 %

Secondaire

13.3 %

Professionnel ou métier

0.2 %

Collégiale

9.4 %

Universitaire

67.8 %


Logement

Maisons individuelles

6.9 %

Jumelées ou en rangées

30.8 %

Duplex

5.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

19.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

35.8 %


Revenu moyen

Familial
223 510.70$

Individuel
90 160.57$

Occupation des logements

Propriétaires
45.5 %

Locataires
53.7 %

Langue maternelle

Anglais62.4 %
Français20.5 %
Mandarin3.4 %
Allemand2.6 %
Arabe1.7 %
Autres9.6 %