Thomas Hoang
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Thomas Hoang
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Royal Lepage Héritage
Bureau : 514-914-1818

Location d'espace commercial/Bureau à louer, Montréal (Outremont)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
MLS 15971957
Adresse
1226, Av. Bernard, Montréal (Outremont)
Description
Charmant local spacieux au rez-de-jardin d'un immeuble classique! À 9 minutes de la station de métro Outremont. Au coin de Bloomfield et Bernard, entre Van Horne et Laurier, localisation parfaite! À distance de marche de plusieurs parcs, des petits commerces, adresses gourmandes et cafés.
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Caractéristiques

Genre de propriété Location d'espace commercial/Bureau Année de construction 1925  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 7 jours
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun  
Salle de bains  
Type de commerce/Industrie Service, Detail Genre de commerce Autres
Équipement disponible Enseigne Mode de chauffage Plinthes électriques

Inclusions

3 rails fixtures plafonniers

Addenda

***** Informations sur le local *****

Taxes d'affaires pour le 1226 : municipale - eau - vidange

$ 6,200.00 pour l'année environ

____________________________________________________________

___

1) Entrée privée

2) plancher de bois

3) toilette avec lavabo

4) chauffage électrique plinthes

5) rangement à l'arrière du local

Pièce arrière : 13'6 X 9'5

Pièce avant : 23' X 14'8

Pièce du centre : 12' X 9'4

Rangement : 5' X 10'

Sortie arrière

____________________________________________________________

____

***** Informations sur le secteur Outremont *******

Parfaitement situé au coeur de cet arrondissement, vous

serez à distance de marche des principales commodités. Au

pied de l'immeuble, la rue Bernard vous offre une multitude

de services (épiceries, boulangeries, restaurants), tels

que tous les classiques du quartier : le parc St-Viateur,

le Théâtre Outremont, l'épicerie les 5 saisons, restaurant

Les Enfants Terribles, la Brasserie Bernard et bien plus

encore!

********* Transports *********

À 9 minutes de marche de la station de métro Outremont,

coin

Champgneur et Van Horne.

À 5 minutes de marche pour une location d'une voiture

Communauto au 610 Wiseman coin Bernard.

Accès Bixi (vélos) coin Bernard sur Bloomfield

____________________________________________________________

____

Le locataire devra se prévaloir d'une assurance bien

personnelle et responsabilité civile d'une valeur de 2

millions de dollars à la signature du bail ou à la prise de

possession et devra la maintenir toute la durée du bail.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -28.5 %
15-19 ans7.6 %
20-34 ans20.1 %
35-49 ans17.7 %
50-64 ans13.8 %
65 ans et +12.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

61.4 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

31.6 %

Deux personnes ou plus

6.8 %

1.61

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.5 %

Secondaire

17.1 %

Professionnel ou métier

0.6 %

Collégiale

14.2 %

Universitaire

53.7 %


Logement

Maisons individuelles

2.1 %

Jumelées ou en rangées

8.2 %

Duplex

9.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.7 %


Revenu moyen

Familial
113 757.70$

Individuel
50 906.37$

Occupation des logements

Propriétaires
50.5 %

Locataires
49.5 %

Langue maternelle

Français44.3 %
Yiddish31.2 %
Anglais15.6 %
Grec2.5 %
Espagnol2.5 %
Autres4 %