Thomas Hoang
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Thomas Hoang
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Royal Lepage Héritage
Bureau : 514-914-1818

Maison à vendre, Westmount

Cette inscription est présentée en collaboration avec PROFUSION IMMOBILIER INC.
MLS 22536667
Adresse
112, Av. Sunnyside, Westmount
Description
Pièces : 17 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Lorsque l'élégance rencontre le confort. Cette Maison spacieuse, luxueuse et illuminée située dans un des coins les plus recherché de Westmount. 2 Garages interieurs, Grande Véranda sur jardin, Chambres avec balcons, 2 Salles Familiales,grand sous-sol fini qlqs pas de station de bus. Cuisine rénovée et salle de bains rénové. A NE PAS RATER !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1914  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.11 m x 16.11 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 305.00 m²      
Dimensions du terrain 33.83 m x 11.89 m Prise de possession 93 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, Cegep  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude Armoires Bois
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.11 m
Profondeur du bâtiment
16.11 m
Superficie habitable
305.00 m²
Façade du terrain
33.83 m
Profondeur du terrain
11.89 m
Superficie du terrain (p.c.)
402.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 225$ (2019)
Taxes municipales :
12 724$ (2019)
Total
14 949$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 084$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
784 300$
Bâtiment
1 218 000$
Total
2 002 300$

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15x13 pi.   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17x13 pi.   Parqueterie 
Boudoir Rez-de-chaussée  10x13 pi.   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  14x18 pi.   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  12x6 pi.   Parqueterie 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6x6 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13x10 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14x13 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12x13 pi.   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  8x11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12x10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x10 pi.   Bois 
Salle familiale 2ième étage  13x10 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  15x11 pi.   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  6x11 pi.   - Irr  
Salle familiale Sous-sol  25x17 pi.    
Salle de lavage Sous-sol  8x8 pi.    

Inclusions

Cuisinière, Frigo, Laveuse, Sécheuse, Stores, Rideau et Lave vaisselle

Exclusions

- 2 Lustres ( Salle a manger et Vestibule) - 2 Lustres ( Cuisine ) -Rideaux Chambres des Maitres - Frigo additionnel ( Pourrait être a vendre ) - Micro-onde, Frigo a vins , BBQ, 2 bidets électriques, meubles et effets personnels

Addenda

PRIX REVISE--CLIENT MOTIVE--

Cette élégante, spacieuse ensoleillée et lumineuse maison,

située dans l'une des rues les plus convoitée de

Westmount: "Sunnyside" saura vous séduire Une abondance de

lumière naturelle la pénètre à travers ses puits de

lumière. Elle a été rénovée avec style au fil des ans et a

conservé son charme d'origine.

- Entrée séparée sur Sunnyside.

- Système d'alarme

- 2 grands garages intégrés et 2 allées

- Réservoir d'eau chaude loué à 19,00 $ / mois.

- Air Climatise central

- Chaudière louée à 75,65 $ / mois.

- À quelques pas de station d'autobus.

- A Proximité des Ecoles .

Le premier, premier étage comprend:

- Salon avec cheminée (Gaz),

- Boudoir avec balcon,

- Cuisine rénovée (îlot de marbre) menant à un petit

salon confortable et à une terrasse avec jardin privé.

- Coin de Bar rénové.

Le deuxième étage contient un total de:

- Une chambre principale avec salle de bains attenante et

dressing.

- chambre familiale (peut être convertie en chambre a 1

chambre a coucher si désiré)

- 3 chambres a coucher avec balcon- Salle de bains rénovée

avec plancher chauffant et puits de lumière laissant entrer

beaucoup de lumière naturelle.

- Escalier avec puits de lumière permettant beaucoup de

lumière.

- Grand sous-sol avec buanderie ( Salle de Lavage ) et

avec accès aux 2 garages.

- Beaucoup d'espace de Rangement.

- Cuisine Rénovée avec de nouveaux appareils

électroménagers, cuisinière au Gaz .

- Salle de Bain et salle d'eau Rénovées.

- Grande Terasse donnant sur le jardin.

Les cheminées et les foyers sont vendus sans garantie

légale quant à leur conformité avec la compagnie

d'assurance et à la réglementation.

- Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux

parties avant l'inspection.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16 %
15-19 ans6.9 %
20-34 ans17.5 %
35-49 ans18.3 %
50-64 ans20.4 %
65 ans et +20.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

66.3 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

28.4 %

Deux personnes ou plus

4.9 %

1.15

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.4 %

Secondaire

14.9 %

Professionnel ou métier

1.4 %

Collégiale

11.1 %

Universitaire

65.9 %


Logement

Maisons individuelles

15.9 %

Jumelées ou en rangées

27.2 %

Duplex

16.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

25.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

14.8 %


Revenu moyen

Familial
259 793.48$

Individuel
103 153.10$

Occupation des logements

Propriétaires
58.3 %

Locataires
40.7 %

Langue maternelle

Anglais53.7 %
Français26.8 %
Italien3.7 %
Persan (farsi)2.4 %
Mandarin2.4 %
Autres10.9 %