Thomas Hoang
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Thomas Hoang
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Royal Lepage Héritage
Bureau : 514-914-1818

Maison à vendre, Westmount

Cette inscription est présentée en collaboration avec IMMOBILIER WITT
MLS 27156166
Adresse
753, Av. Lexington, Westmount
Description
Pièces : 19 | Chambres : 6 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 3 |
Située au coeur de Westmount, cette maison construite en 1936 est sise sur un terrain de 16 000 pi.ca. Cette majestueuse demeure comprend une cuisine rénovée, un spectaculaire salon et une salle à manger formelle, un sublime bureau revêtu de bois, un ascenseur très pratique, un garage pour 4 voitures et un magnifique jardin privé avec étang.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1936  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 19.40 m x 16.10 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 34.93 m x 30.63 m - Irr Prise de possession 62 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.40 m
Profondeur du bâtiment
16.10 m
Façade du terrain
34.93 m
Profondeur du terrain
30.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 512.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
6 222$ (2019)
Taxes municipales :
36 319$ (2020)
Total
42 541$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
3 028 400$
Bâtiment
2 092 700$
Total
5 121 100$

Particularités des pièces

Pièces : 19    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 3
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  8.5x4.5 pi.   - Irr Marbre 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  15.4x7.0 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  23.4x15.7 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  20.8x16.8 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  20.9x26.9 pi.   - Irr Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.8x12.9 pi.   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.0x5.5 pi.   - Irr Tuiles 
Chambre à coucher 2ième étage  16.5x12.8 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.5x11.4 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.8x13.0 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.0x23.5 pi.   - Irr Bois 
Autre 2ième étage  9.3x11.4 pi.   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  8.2x6.5 pi.   - Irr Tuiles 
Salle de jeux 3ième étage  24.6x15.5 pi.   - Irr Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  15.2x21.2 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  15.0x20.0 pi.   - Irr Béton 
Salle de jeux Sous-sol  23.0x12.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle d'eau Sous-sol  5.4x5.2 pi.   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  7.1x6.1 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Appareils électroménagers de la cuisine, tous les revêtements des fenêtres, les meubles encastrés, système d'alarme (non relié), ouvre-porte de garage, système d'arrosage souterrain, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Lustre de la cuisine.

Addenda

Située sur la prestigieuse avenue Lexington, cette

majestueuse résidence est sise sur un terrain de 16 000

pieds carrés. Construite en 1936, son extérieur en pierre

et son élégance architecturale sont demeurés intacts.

Dès votre entrée, un lumineux vestibule vous mène au

spacieux hall doté de magnifiques planchers en bois et d'un

grand placard. À gauche se trouve un salon formel baigné de

soleil offrant un foyer au bois et accès à un jardin

impeccablement aménagé. À droite, on trouve une cuisine

rénovée à aire ouverte proposant un coin kitchenette, une

abondance de lumière naturelle et accès au jardin. En

continuant votre chemin à travers cette somptueuse

résidence, vous entrerez dans la salle à manger formelle

munie de superbes planchers en bois et d'un foyer au bois

naturel, un lieu parfait pour recevoir. Un autre grand

salon, une salle d'eau et un majestueux bureau entièrement

revêtu de bois complètent le rez-de-chaussée.

Au deuxième étage se trouvent quatre spacieuses chambres à

coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain

attenante. La vaste chambre à coucher principale comprend

une fabuleuse penderie ainsi qu'une salle de bain attenante

magnifiquement rénovée.

L'étage supérieur loge deux autres spacieuses chambres à

couhcer présentement servant de bureau et de salle

d'exercice.

Le grand sous-sol propose beaucoup d'espace de rangement,

une vaste aire habitable ainsi qu'un garage pour 4 voitures.

La propriété offre également un ascenseur fonctionnel et un

jardin / terrain magnifiquement aménagé avec un étang.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.9 %
15-19 ans9.2 %
20-34 ans14.1 %
35-49 ans18.2 %
50-64 ans22.4 %
65 ans et +18.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

76.4 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

20 %

Deux personnes ou plus

3.2 %

1.27

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.3 %

Secondaire

13.6 %

Professionnel ou métier

0.7 %

Collégiale

9.2 %

Universitaire

68.5 %


Logement

Maisons individuelles

37.7 %

Jumelées ou en rangées

37 %

Duplex

2.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

6.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

15.7 %


Revenu moyen

Familial
406 088.77$

Individuel
158 443.99$

Occupation des logements

Propriétaires
74.2 %

Locataires
24.7 %

Langue maternelle

Anglais56.2 %
Français16.5 %
Mandarin5 %
Italien5 %
Grec4.1 %
Autres13.4 %