Thomas Hoang
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Thomas Hoang
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Royal Lepage Héritage
Bureau : 514-914-1818

Maison de plain-pied à vendre, Pierrefonds-Roxboro (Montréal)

MLS 18460687
Adresse
6030, Rue Saraguay O., Pierrefonds-Roxboro (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Disponible immédiatement, un terrain de 10,080pc situé dans un quartier calme et sécuritaire de Pierrefonds, à quelques pas du magnifique bord de l'eau de Saraguay, du Collège Beaubois et à 20 minutes à pied de la gare AMT de Pierrefonds et de la future station de REM. Le coût de la démolition du bâtiment existant sera à la charge de l'ACHETEUR.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1957  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.97 m x 7.97 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 24.38 m x 38.56 m - Irr Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Bloc de béton Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Bois Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Bord-de-l'eau  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.97 m
Profondeur du bâtiment
7.97 m
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
38.56 m
Superficie du terrain (p.c.)
936.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
424$ (2019)
Taxes municipales :
2 690$ (2019)
Total
3 114$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
530$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
269 700$
Bâtiment
61 800$
Total
331 500$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11x7 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11x11.2 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11x9.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x9.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x9.2 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x5.5 pi.   Linoléum 
Rangement Sous-sol  35x25 pi.   Béton 

Addenda

Excellente opportunité d'investissement pour une famille de

concevoir et de construire la maison de leurs rêves.

Les plans d'architecte et d'ingénieur ont été commandés et

payés par les VENDEURS et peuvent être fournis à l'ACHETEUR

sans frais supplémentaires. Les VENDEURS ont également

demandé et payé pour des permis de démolition et de

construction auprès de la Municipalité de Pierrefonds. Le

département de Permit a indiqué que le permis de

construction sera émis vers janvier 2020 si le futur

ACHETEUR souhaitera utiliser les plans existants.

Cependant, tous les plans sont fournis tels quels et il

incombe à l'ACHETEUR de faire preuve de la diligence

requise pour assurer la conformité municipale si l'ACHETEUR

souhaite utiliser les plans d'architecte et d'ingénieur, ou

tout permis de démolition ou de construction fourni par les

VENDEURS. La ville a aussi dit que le terrain se trouve

dans la zone H1-7-401 qui permettra de construire une

maison jumelée ou de diviser en deux lots pour construire

deux maison détachées. Ceci ne dégage pas la

responsabilité de L'ACHETEUR de vérifier les info avec la

ville de Pierrefonds.

La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.3 %
15-19 ans7.1 %
20-34 ans13.5 %
35-49 ans18.3 %
50-64 ans23.9 %
65 ans et +18.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.3 %

Multifamiliaux

3.2 %

Une seule personne

20.1 %

Deux personnes ou plus

1.4 %

1.11

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.5 %

Secondaire

17.4 %

Professionnel ou métier

8.3 %

Collégiale

20.5 %

Universitaire

42.8 %


Logement

Maisons individuelles

90.4 %

Jumelées ou en rangées

4.2 %

Duplex

3.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.8 %


Revenu moyen

Familial
103 655.19$

Individuel
43 461.24$

Occupation des logements

Propriétaires
95.3 %

Locataires
1.8 %

Langue maternelle

Français51.7 %
Anglais20.4 %
Arabe4.1 %
Russe2.9 %
Roumain2.3 %
Autres18.5 %