Thomas Hoang
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Thomas Hoang
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Royal Lepage Héritage
Bureau : 514-914-1818

Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX D'ICI S.G.
MLS 28705628
Adresse
2714, 2720 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Occasion à ne pas rater en plein coeur de Rosement-petit Patrie, près du parc Molson et de tous les commerces. 4 plex dont 3 résidentiels et 1 commercial. Revenu de 52 000$/an. Salon de coiffure établi depuis plus de 50 ans. Imaginez-vous dans votre propre bâtisse avec des revenus pour vous alléger les paiements. Le salon peut-être dispo pour vous
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.32 m x 16.25 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 34.36 m x 7.32 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.32 m
Profondeur du bâtiment
16.25 m
Façade du terrain
34.36 m
Profondeur du terrain
7.32 m
Superficie du terrain (p.c.)
246.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
432$ (2020)
Taxes municipales :
5 689$ (2019)
Total
6 121$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
192 000$
Bâtiment
120 900$
Total
312 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
21 660$
Commerciales
30 000$
Total des revenus
51 660$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Fournaise, 4 réservoirs d'eau chaude.

Exclusions

Equipements complet du salon et les effets personnels des locataires.

Addenda

1 commercial, salon établi depuis plus de 50 ans qui

peut-être libéré pour vous ou rester en location.

6 1/2

4 1/2

3 1/2

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.3 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans27.3 %
35-49 ans25.1 %
50-64 ans19.3 %
65 ans et +10.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

51.9 %

Deux personnes ou plus

5.8 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.4 %

Secondaire

18.3 %

Professionnel ou métier

10.8 %

Collégiale

20.1 %

Universitaire

34.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

19.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

75.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.6 %


Revenu moyen

Familial
71 001.91$

Individuel
34 322.16$

Occupation des logements

Propriétaires
26.1 %

Locataires
74 %

Langue maternelle

Français87.2 %
Anglais4.3 %
Espagnol2.1 %
Russe1.1 %
Portugais1.1 %
Autres4.4 %