Thomas Hoang
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Thomas Hoang
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Royal Lepage Héritage
Bureau : 514-914-1818

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
MLS 16715815
Adresse
3438, 3442 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Superbe triplex situé sur le très recherché Plateau Mont-Royal. Parfait pour un investisseur où un propriétaire-occupant. À deux pas du Parc Lafontaine, la vie de quartier est paisible et conviviale.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
158.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 307$ (2020)
Taxes municipales :
7 970$ (2020)
Total
9 277$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
235 700$
Bâtiment
837 300$
Total
1 073 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
52 680$
Total des revenus
52 680$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

3440: Thermopompe murale 3442: Thermopompe murale

Addenda

********************

La maison étant située à l'ouest, les pièces principales

bénéficient de la lumière naturelle et les occupants

peuvent de plus profiter de l'ensoleillement sur les

terrasses privées.

Elle est aussi à proximité de plusieurs services et

commerces dont des écoles primaire et secondaire, un

hôpital, une clinique médicale, une épicerie, etc. Bien

desservis par les transports en commun et près des pistes

cyclables, les résidents peuvent facilement se déplacer

sans voiture, sinon du stationnement avec vignette est

disponible sur la rue.

Les logements du 2e et 3e étages ont été complètement

rénovés au fil des ans (plomberie, électricité inclus) et

le rez-de-chaussée l'a été en partie dont la salle de bain.

Maçonnerie et brique avant, balcons et portes refaits en

2005

Brique arrière et terrasses en 2010

Entrée d'eau et drain en 2007

Toiture en 2007

Revenus

Loyers: annuel(52 680 $)

Rez-de-chaussée(1 420 $)

2e étage(1 500 $)

3e étage(1 470 $) Ce logement se libère au 1ere juillet 2020

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.7 %
15-19 ans2.5 %
20-34 ans40 %
35-49 ans23.4 %
50-64 ans14.9 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

36.9 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

50.3 %

Deux personnes ou plus

12.9 %

0.64

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9 %

Secondaire

12.4 %

Professionnel ou métier

6.9 %

Collégiale

17.3 %

Universitaire

53.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

2.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

17.4 %


Revenu moyen

Familial
78 093.51$

Individuel
34 523.21$

Occupation des logements

Propriétaires
28.4 %

Locataires
71.6 %

Langue maternelle

Français69.7 %
Espagnol8.2 %
Anglais8.2 %
Arabe4.5 %
Roumain0.8 %
Autres8.5 %